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北京环球影城今年四季度将开工
发布时间:2014/4/14 16:26:27  浏览次数:4500

"我们前段时间已向北京市发改委递交申请,将环球影城主题公园列为2014年重点建设项目。"本周二,北京通州区发改委有关负责人对上证报记者表示。"目前项目所在地块还在拆迁,争取在2014年四季度开工建设。

 

预计20181月竣工 

   记者从北京市发改委官方网站发布的《2014年重点建设项目计划表》(联审会)中查到一个总投资120亿元的"北京国际旅游度假区项目",其规划建设地点为通州文化旅游区,项目法人为北京首都旅游集团有限责任公司,以上多项信息均与此前公布的北京环球影城主题公园相吻合。 

 

并且,该项目的建设规划为:规划占地4平方公里,通过引进国际知名旅游品牌项目,打造富含东西方文化特色的国际旅游度假区。 

 

为此,记者周二向北京通州区发改委投资科进行求证,有关负责人表示:"已向北京市发改委递交申请,将北京环球影城主题公园列为2014年重点建设项目,并且接受了北京市发改委的联审。不过结果何时发布还不确定。"值得注意的是,上述表格的"实施重要性"一栏中还指出,"国务院于2013626日批准同意建设该项目" 

 

据披露,该项目总投资为120亿元,计划竣工日期为20181月,其中2014年计划投资额为32亿元。 

 

上述人士对记者表示:"北京环球影城主题公园所在地块目前正在拆迁,按照目前计划,土地争取能在2014年年中招拍挂,这样基本可以保证在2014年四季度开工建设。

 

多家上市公司有望获益 

该项目一旦正式进入建设阶段,对周边的房地产及相关产业的发展无疑将是重大利好。资料显示,位于大阪的日本环球影城年接待游客数为850万至1000万人次,2009年的营业收入就已接近7亿美元。 

 

北京环球影城主题公园落户通州,一来将带动整个区域的旅游、消费;二来会间接推高当地的房价,对在此地区拥有较大土地储备或者重大项目的上市公司将形成利好,如华业地产、中国武夷等。此外,首旅集团的上市平台首旅股份以及北京旅游等公司也有望从中受益。 

 

资料显示,华业地产的土地储备跟规划中的环球影视城十分接近,其通州区永顺镇李庄旧村约750亩土地一级开发项目距环球国际影城约5公里。开发项目距环球影城项目规划地较近的还有中国武夷,其在北京开发的房地产项目在通州区东面的潞城镇,相距约8公里;公司控股70%的子公司北京武夷在通州武夷花园南区持有600亩土地。不过,中国武夷人士对记者表示:"公司与环球影城主题公园没有直接关系,都不在一个镇上。